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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,62 m2 PARIS - 75012

Ref : 14269

1 490 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.62 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue Moreau 75012 Paris - Métro Ledru-Rollin Ligne 8 - Proche de Bastille - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce très bel appartement de 2 pièces de 46m² en bon état et bien agencé, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, un grand séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche avec WC. Un débarras au 4ème étage inclus. Double vitrage, calme et lumineux.
Coup de cœur !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour aérée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1587,57 €
  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 684,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 547,44 €
    • Etablissement état des lieux : 136,86 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1630,0 € pour 2021

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