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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 PARIS - 75013

Ref : 14288

1 260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Contact: Patrick KOENIG pour tout renseignement ou rendez-vous de visite.

Paris 13ème - Maison - Quartier Tolbiac - Place de l'Abbé Hénocque -

A proximité du métro Tolbiac et de la Butte aux cailles, une magnifique maison en Pierre avec terrasse arborée comprenant 5 pièces principales distribuées sur 4 niveaux :

Rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur une terrasse arborée de 10m².

Au sous-sol : Une vaste salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, et une buanderie.

Au 1er étage : une chambre parentale traversante, une salle de bains avec WC et des rangements.

Au 2ème étage : deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC

Vous serez séduit par son charme, sa localisation, le volumes de ses pièces, sa luminosité et son calme .

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 10 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue / Cour

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel individuel et électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2022

Bien proposé par Patrick koenig EI, agent commercial (RSAC 576786386)

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