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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,54 m2 PARIS - 75013

Ref : 14322

670 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.54 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e Métro Tolbiac - Pied Butte Aux Cailles
Contact : Patrick Koenig au 07 61 72 92 87
Rue de Tolbiac -

Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing, nous vous proposons ce bel appartement familial de 4 pièces (plusieurs possibilités d'aménagement) d'une surface de 76,54m² carrez.

Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une au calme absolu sur cour arborée, une salle de bains, un WC séparé, des rangements ainsi qu'une cave.

Cet appartement vous séduira par sa localisation idéale, proche des commerces et transports, sa triple exposition, sa vue dégagée, sa distribution ainsi que le volume de ses pièces.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 377 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 4530,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 07/01/2025

Bien proposé par Patrick koenig EI, agent commercial (RSAC 576786386)

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